Maison

CAMBRAI (59)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

En plein centre de Cambrai, je vous propose cette maison de ville au cachet typique du quartier historique.

Vous entrerez par un couloir desservant un grand séjour de presque 30m2. Puis vous arriverez dans une cuisine lumineuse grâce aux fenêtres donnant sur sa cour.

Au premier étage, un couloir dessert un bureau, une chambre de 13m2, une 2e chambre de 11m2, ainsi qu'une salle de douche.

Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de près de 25m2 qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires.

Cette maison dispose d'une cour de 20m2 sans vis à vis ainsi que d'une très grande cave saine de plus de 25m2.

Côté technique : Chauffage au gaz, Fenêtres en double vitrage récentes sur la partie rue de la maison.

Stationnement gratuit dans cette rue et parking gratuit à 50 mètres. Possibilité de location de garage à deux pas.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces

Taxe foncière : 600 euros environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783073)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 783073
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1870
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 400 €  et  1 950 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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99500

Maison
CAMBRAI (59)

80 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
99 500 €
120 176 $
86 535 £
Laurinne DELLEMMES
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