Appartement en résidence
Description du bien
APPARTEMENT T2 à Cannes – Croix des Gardes
COUP DE COEUR, Je vous propose un très bel appartement de 45m², lumineux, dans in immeuble de 3 étages
Appartement 2 pièces de 45 m², dans un très bon état avec une grande loggia dans une résidence récente de standing et sécurisée avec parc arboré et piscine.
Extérieur:
Grande terrasse de 17 m2 couverte avec une jolie vue dégagée, exposée Ouest.
Parking extérieur
Intérieur :
Entrée
Séjour de 20 m² avec grand baie vitrée (double vitrage) vers une large terrasse couverte.
Cuisine U.S équipée
Une chambre avec placard et baie vitrée, avec accès sur la terrasse.
et salle de bain,
1 WC séparé
1 petite pièce pouvant faire bureau/chambre/grand dressing/débarras.
Chauffage :
Chauffage électrique par radiateurs.
Que dire sur la résidence :
La résidence est une résidence bien sécurisée, au calme, avec un parc arboré et piscine.
Que dire sur la situation :
Exposition Ouest, sans vis-à-vis.
Les plus :
Mer à 2 km,
Proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles, poste, pharmacie)
La terrasse/loggia exposition ouest.
Bon rendement locatif,
Les charges :
Charges mensuelles : env. 120€ / mois sont raisonnables
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 766 €
Seteur Cannes - Le Cannet - Mougins - Mandelieu Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien ménage syndic taille des arbres - portail - piscine) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Edwige BAUDOIN 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700281)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 700281
- Type(s) de bien Appartement en résidence
- Année de construction 1990
- Etage du bien 1
- Nombre d'étages 4
Surfaces
- Surface habitable 45 m²
- Surface Carrez 45 m²
- Surface séjour 21 m²
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 120
- Charges copropriété113 €/mois
- Quote part de charges1 350 €
Composition
- Nb de pièces 2
- Nb de chambres 1
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon 1
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
Prestations
- Ascenseur Oui
- Chauffage électricité
- Interphone Oui