Appartement en résidence

CANNES (06)
45 m2 2 pièce(s)
239 000 €
à partir de 1164.31 € par mois

Description du bien

APPARTEMENT T2 à Cannes – Croix des Gardes

COUP DE COEUR, Je vous propose un très bel appartement de 45m², lumineux, dans in immeuble de 3 étages
Appartement 2 pièces de 45 m², dans un très bon état avec une grande loggia dans une résidence récente de standing et sécurisée avec parc arboré et piscine.

Extérieur:
Grande terrasse de 17 m2 couverte avec une jolie vue dégagée, exposée Ouest.
Parking extérieur

Intérieur :
Entrée
Séjour de 20 m² avec grand baie vitrée (double vitrage) vers une large terrasse couverte.
Cuisine U.S équipée
Une chambre avec placard et baie vitrée, avec accès sur la terrasse.
et salle de bain,
1 WC séparé
1 petite pièce pouvant faire bureau/chambre/grand dressing/débarras.

Chauffage :
Chauffage électrique par radiateurs.

Que dire sur la résidence :
La résidence est une résidence bien sécurisée, au calme, avec un parc arboré et piscine.

Que dire sur la situation :
Exposition Ouest, sans vis-à-vis.

Les plus :
Mer à 2 km,
Proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles, poste, pharmacie)
La terrasse/loggia exposition ouest.
Bon rendement locatif,

Les charges :
Charges mensuelles : env. 120€ / mois sont raisonnables

Honoraires à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 766 €

Seteur Cannes - Le Cannet - Mougins - Mandelieu Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien ménage syndic taille des arbres - portail - piscine) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Edwige BAUDOIN 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700281)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 700281
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1990
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 4
Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 21 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 120
  • Charges copropriété113 €/mois
  • Quote part de charges1 350 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
CANNES (06)

45 m2 2 pièce(s)
239 000 €
289 214 $
211 666 £
à partir de 1164.31 € par mois
Edwige BAUDOIN
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MANDELIEU LA NAPOULE