Maison

CANNES (06)
426 m2 12 pièce(s)
2 700 000 €
à partir de 13153.27 € par mois

Description du bien

Dans le prestigieux quartier de SUPER CANNES !!
Vue mer panoramique à couper le souffle...
Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé 2 villas situées sur une seule et même parcelle arborée de 3000 m².
C'est dans le calme absolu que vous bénéficierez d'une vue mer à 180°c balayant les îles de Lérins, le cap d'Antibes et sa baie, la rade de Nice, Monaco, côte italienne sans oublier montagnes de l'arrière-pays...
Son portail électrique franchi, vous apprécierez tout d'abord, une première maison comptabilisant 286 m², distribuée en 7 pièces et comprenant un salon avec vaste terrasse, une grande salle à manger, deux confortables chambres, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, deux autres chambres avec terrasse disposant d'une magnifique vue mer, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et 2 caves sont inclus au sous-sol.
Quant à la seconde villa de 135 m², cette dernière est composée de 5 pièces:
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon/salle a manger, un bureau, une cuisine, une chambre agrémentée de sa propre salle de bains.
Tandis qu'à l'étage, vous apprécierez une deuxième chambre dotée d'une salle de bains.
Notons que cette bucolique parcelle dispose d'une piscine de 60 m2...
Sans oublier son garage, son carport pouvant accueillir 5 véhicules ainsi que 2 caves.
Accès plage et Croisette à 1,5 km !!
Aéroport internationale de Nice en 20 minutes...
Avis aux amateurs
Plans de modification réalisé par architecte sur demande !
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel car situé proche de toutes les commodités (plage, commerces, gare, grands axes, aéroport).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664413)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 700 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664413
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1957
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine, sur Port, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 426 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 3000 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
CANNES (06)

426 m2 12 pièce(s)
2 700 000 €
3 201 120 $
2 448 225 £
à partir de 13153.27 € par mois
Guillaume BECQUART
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CANNES