Maison de campagne

CAUBON SAINT SAUVEUR (47)
180 m2 6 pièce(s)

Description du bien


Belle maison en pierre à la campagne de 180 m2 sans vis-à-vis. Séjour de 42 m2, 4 chambres, dans un superbe parc de 3,4 hectares pouvant accueillir des chevaux.
Une jolie vue sur les coteaux alentours. Proche de toutes commodités, commerces, écoles...
Elle se compose au Rez de chaussée :
D’une entrée, séjour avec insert, d’une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, une grange attenante de 60 m2 aménageable.
À l’étage :
Deux chambres, une salle d’eau, wc, un dressing.
À l’extérieur :
Un jardin fleuri et arboré, une piscine hors sol de qualité de 9x5 au chlore donnant sur une jolie vue, un carport deux voitures,
3,4 hectares de prairies clôturées, des boxs pour chevaux, un puit .
La maison est équipée de double vitrage, de la fibre, d’un chauffage électrique, climatisation réversible, insert, la taxe foncière est de 1050 euros, prévoir la remise aux normes de l’assainissement .
Maison lumineuse, au calme, très agréable à vivre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862225)

  • Prix global avec honoraires 349 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,76 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 862225
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 34000 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 349 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 000 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 797 €  et  3 785 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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349000

Maison de campagne
CAUBON SAINT SAUVEUR (47)

180 m2 6 pièce(s)
349 000 €
421 522 $
303 525 £
Gaëtane SANTAOLALLA
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