Maison en vefa

CAZAUX (33)
111 m2 4 pièce(s)

Description du bien

CAZAUX, maison T5 de 111 m2 habitables et dessinée par un architecte .Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cette maison de qualité bénéficient des dernières avancées technologiques .
Les frais de notaire sont réduit à seulement 2,5 % et le paiement de l'acquisition s'effectue en 3 fois: 1/3 à la signature du compromis, 1/3 durant construction et enfin 1/3 à la signature de l'acte définitif.
De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m2 puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
On trouve ensuite distribué par un couloir 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc, puis un cellier/buanderie et un wc séparé.
Des équipements de qualité tels que:climatisation split menuiseries en aluminium et argon ,volets roulants électriques ,pompe à chaleur et chauffes eau thermodynamiques, vmc, etc...participent au confort général.
L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces.
Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement.
Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur.
ATTENTION: la piscine n'est pas comprise dans le prix de vente.
Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 324 090 - Greffe de BORDEAUX) Hervé LEPICARD Entrepreneur individuel 07 60 48 46 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774438)

  • Prix global avec honoraires 547 500 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.29 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 774438
  • Type(s) de bien Maison en vefa
  • Année de construction 2023
  • Exposition S-E
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 575 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 547 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 500 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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547500

Maison en vefa
CAZAUX (33)

111 m2 4 pièce(s)
547 500 €
661 271 $
476 161 £
Hervé LEPICARD
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GUJAN MESTRAS

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5