Maison

CHALAIS (16)
220 m2 7 pièce(s)

Description du bien

proche de CHALAIS (Charente), à 9 km, en pleine campagne périgourdine, voici cette belle maison T7 qui se trouve dans un petit hameau avec deux voisins au milieu des champs et des bois environnants.
Chalais proche à 9 km offre tous les services essentiels dont écoles primaires et collège, commerces, supermarché, gare ferrée vers Angoulême ou Libourne à 50 km environ et leur TGV.
La maison de style rustique bien rénovée se compose d'une grande cuisine, d'un salon et sa mezzanine et de 4 chambres dont deux au rez de chaussée.
Le terrain principale de 2340m² (55mx35m) accueille la maison, un chenil, un abri jardin et une magnifique piscine de 8m x 4m avec un abri télescopique en plexiglas.
Un terrain annexe juste en face du chemin rural de 374m² accueille le jardin avec un parking extérieur pour 4 autos.
Pas de travaux à prévoir qu'une salle d'eau éventuelle supplémentaire pour mettre la 4ème chambre en suite. Cuve de gaz enterrée et chauffage central avec un insert dans la cheminée du salon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727094)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 296 800 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 727094
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 2714 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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296800

Maison
CHALAIS (16)

220 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
296 800 €
358 475 $
258 127 £
Pierre CADROAS
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