Maison en pierre

CHALAIS (16)
511 m2 14 pièce(s)
420 000 €
à partir de 2046.06 € par mois

Description du bien

" Ouvert à la NEGOCIATION " Exclusivité CAPIFRANCE Richard MARTINAUD
Vous désirez réaliser un travail chez vous avec une vue dominante et exceptionnelle ?
Assez rare, belle affaire à redynamiser... gîte et chambres d'hôte à réexploiter tout en y habitant, sachant que le gîte est loué 600 euros / mois.
Aux vues d'une gare SNCF desservis par des TER à destination d'Angoulême et de (Bordeaux 45 mnt) à raison de x arrêts par jour, un aérodrome se trouve à 4km sur le territoire de Chalais ouvert à la circulation aérienne civile de l'Europe, chaque lundi se tient un important marché...
Vous avez la toute les chances de bien pouvoir exploiter les chambres d'hôte...
Plusieurs chambres avec salle d'eau et toilette, cuisine d'été avec grande terrasse, parc ombragé avec parcelle prés équipées golf,
Piscine chauffée avec abris pas de vis-à-vis,
Taxe foncière 2 300 euros, rapport diagnostique cadastre fiche technique sur demande.
Chalais est proche des départements de la Charente-Maritime, de la Dordogne et de la Gironde à 42 km au sud d'Angoulême et 45 km au nord de Libourne.
Est aussi à 10 km d'Aubeterre-sur-Dronne, 14 km de La Roche-Chalais, 19 km de Montguyon, 22 km de Blanzac,
23 km de Ribérac, 27 km de Barbezieux, 29 km de Coutras, 54 km de Périgueux, 68 km de Bordeaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 500,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.649092)

  • Prix global avec honoraires 420 000 €
  • Prix hors honoraires 400 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 649092
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1900
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 511 m²
  • Surface séjour 126 m²
  • Superficie terrain 5170 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 7
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse 90 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison en pierre
CHALAIS (16)

511 m2 14 pièce(s)
  • Exclusivité
420 000 €
469 308 $
374 149 £
à partir de 2046.06 € par mois
Richard MARTINAUD
Voir mon espace
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE