Propriété

CHAMBERET (19)
133 m2 7 pièce(s)
195 000 €
à partir de 949.96 € par mois

Description du bien

La toute première chose qui frappera vos sens à l'approche de cette propriété, c'est la vue dégagée qui s'offre à vous, comme un air de Toscane en pleine Corrèze, un air pur et la promesse de ciels étoilés ouverts à tous les songes.

Nous sommes ici à trois minutes de cette superbe cité de Chamberet et à moins de dix minutes de Treignac, de son charme médiéval et du lac des Bariousses. Tout cela sent bon le plateau de Millevaches et l'un des dix huit classements Natura 2000 du département.
Pour autant Treignac ou Chamberet offrent tous les commodités : écoles, médecins, pharmacies, supérettes...

La propriété se compose de trois bâtiments :
La maison d'habitation, 133 m2 habitables au total, compte deux chambres au rez-de-chaussée (17.00 et 10.60 m2) dont la plus grande équipée d'une cheminée. Ces deux chambres disposent d'une antichambre commune de 18 m2.
Un salon traversant Sud/Nord de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, une salle d'eau et un WC indépendant achèvent la partie habitable du rez-de-chaussée.
A l'étage on trouvera une chambre romantique à souhait de près de 22 m2 à laquelle succède une pièce de près de 8 m2 qui pourra utilement être aménagée en dressing et salle d'eau.
Des combles, aménageables, peuvent ajouter 46 m2 (loi Carez) à cette maison.

A cela s'ajoute une grange majestueuse en pierres de 150 m2 au sol (230 m2 exploitables) qui autorise l'entreposage de plusieurs véhicules et de tout le matériel de jardinage.

Enfin une maisonnette de 75 m2 exploitable en gîte et/ou maison d'amis après réhabilitations intérieures, complète cet ensemble au charme indéniable.

Puits et barbecue extérieur sont présents sur site et le terrain, 8 700 m2, permet l'implantation d'une piscine à débordement, comme un futur balcon ouvert sur les grands espaces verdoyants. Un bois de 7 800 m2 est aussi inclus dans cette propriété.

Cet ensemble vous est accessible au prix contenu de 195 000 euros frais d'agence inclus.
Patrick Maïto, disponible sept jours sur sept, sera votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à vous rendre sur mon site pour plus de photos et même une vidéo.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick MAÏTO 06 11 42 31 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677378)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 195 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 677378
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1960
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 133 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 16502 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Propriété
CHAMBERET (19)

133 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
195 000 €
229 379 $
175 802 £
à partir de 949.96 € par mois
Patrick MAÏTO
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