Maison

CHAMBON (17)
178 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Située à Chambon, à quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à la gare TGV qui relie Paris-Montparnasse en seulement 2 heures et 30 minutes.

Maison claire et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, un séjour donnant sur une première terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salle-à-manger, 2 grandes chambres, une buanderie avec douche et lingerie, un cellier et des toilettes.

La propriété dispose également de 2 garages, d'un chalet en bois et d'un cabanon, ainsi que d'une deuxième terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou des revenus locatifs.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804121)

  • Prix global avec honoraires 299 900 €
  • Prix hors honoraires 290 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,41 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 804121
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 178 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 2147 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 299 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 900 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,41 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 940 €  et  2 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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299900

Maison
CHAMBON (17)

178 m2 7 pièce(s)
299 900 €
362 219 $
260 823 £
Priscillia BITARD
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Le Thou

1 avis clients - Note moyenne : 5/5