Description du bien

EXCLUSIVITE
Située dans le centre-bourg de Charron, maison de plain-pied d’une surface habitable de 99 m2 non mitoyenne rénovée en 2014 sur une parcelle de 745 m2 accueillant également une grange de 45 m2.
Vous profiterez d’une très belle pièce de vie de plus de 60 m2 composée d’une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la grande terrasse, d’une salle à manger et d’un double séjour de plus de 30 m2 ouvert sur le jardin. Possibilité d’installer un poêle ou une cheminée.
Un couloir dessert 1 bureau et 2 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 bâtis supplémentaires : une dépendance de 19 m2 et une grange d'environ 45 m2 pouvant faire office de garage ou être réhabilitée en logement indépendant.
Vous profiterez au calme d’un bel espace extérieur, du jardin arboré et piscinable et bénéficierez d’un puits.
Le terrain est divisible.
Le mode de chauffage est électrique.
A pied des commerces, services, de l’école et transport en commun.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816068)