Description du bien

CHÂTEAU DU LOIR, hyper-centre-ville, sur une place commerçante, immeuble sur 3 niveaux en parfait état.

Il est composé :

- au rez-de-chaussée d’un LOCAL COMMERCIAL DÉJA LOUÉ de 102 m2, et de parties communes de 41m2,

- au 1er et 2ème étage d’un appartement en duplex T8 de 140 m2 pouvant être mis en location avec peu de travaux,

- au 1er étage d'un studio à rénover entièrement de 25m2,

- au 2ème étage d'un grenier aménageable de 32m2,

Dans l'état actuel, le rendement brut est d'environ 8% et pourrait passer à 9,5% après travaux et mise en location des appartements.

A voir rapidement, le prix est vraiment intéressant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691022)