Immeuble de rapport

CHATEAU DU LOIR (72)
360 m2
115 560 €
à partir de 562.96 € par mois

Description du bien

CHÂTEAU DU LOIR, hyper-centre-ville, sur une place commerçante, immeuble sur 3 niveaux en parfait état.

Il est composé :

- au rez-de-chaussée d’un LOCAL COMMERCIAL DÉJA LOUÉ de 102 m2, et de parties communes de 41m2,

- au 1er et 2ème étage d’un appartement en duplex T8 de 140 m2 pouvant être mis en location avec peu de travaux,

- au 1er étage d'un studio à rénover entièrement de 25m2,

- au 2ème étage d'un grenier aménageable de 32m2,

Dans l'état actuel, le rendement brut est d'environ 8% et pourrait passer à 9,5% après travaux et mise en location des appartements.

A voir rapidement, le prix est vraiment intéressant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691022)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 115 560 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 691022
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
  • Année de construction 1900
  • Exposition N-W
  • Vue Vue sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 360 m²
  • Superficie terrain 128 m²

Immeuble de rapport
CHATEAU DU LOIR (72)

360 m2
  • Exclusivité
115 560 €
137 008 $
104 784 £
à partir de 562.96 € par mois
Anne SIRATAT
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CHATEAU DU LOIR