Maison de caractère

CHEMIRE EN CHARNIE (72)
196 m2 6 pièce(s)

Description du bien

CHEMIRE-EN-CHARNIE, village au bord de la Vègre, à 10 mn de la sortie d'autoroute A81 et à 2h30 de Paris, je vous propose d'y découvrir cette demeure du XVIème siècle dominant la forêt de la Grande Charnie, au cœur de la province historique du Maine.
Vous serez sous le charme de sa restauration grâce à ses matériaux nobles, ses tommettes d'époque, son impressionnant escalier en colimaçon et ses linteaux de portes avec blasons.

L'espace jour se compose d'un chaleureux salon avec cheminée, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la campagne. Une buanderie et une cave complètent la maison.

Le coin nuit, quand à lui, dispose de 4 chambres (dont 2 grandes de 28m² et 32m²), ainsi que 2 salles de douche.

Côté extérieur, sur un jardin clos arboré et fleuri avec soin, vous profiterez d'une piscine hors sol (6 X 4) et d'un garage accessible de l'intérieur.

Venez vite découvrir ce havre de paix et d'histoire, et tous les atouts de maison de caractère. A vos agendas pour convenir d'un rendez-vous!

Infos pratiques: autoroute A81 à 6km, Loué 9km, Le Mans 30km, commerces ambulants sur la place de l'église, grandes surfaces et commerces à 10km, et beaucoup de sites à visiter tout autour.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 366 177 - Greffe de LE MANS) Nathalie BAUDLET Entrepreneur Individuel 06 71 26 87 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751142)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 342 875 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 751142
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1550
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 196 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 1377 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 342 875 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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342875

Maison de caractère
CHEMIRE EN CHARNIE (72)

196 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
342 875 €
414 124 $
298 198 £
Nathalie BAUDLET
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BRULON

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