Description du bien

Située au bout d'une voie sans issue, au calme, entourée de nature cette ancienne ferme de plus de 250 m² au sol en grande partie rénovée va vous surprendre.

C'est dans le village de CLARAC a 7 mn des commodités de Tournay et a équidistance (20 mn) de Tarbes, lannemezan et Bagnères de Bigorre que se situe cette jolie bâtisse alliant le charme de l'ancien et le contemporain du moderne.

Nichée sur les coteaux avec une superbe exposition sur une parcelle de plus d'1 hectare avec bois et prés, cette dernière est composée sur 2 niveaux:

En rez de chaussée vous trouverez une entrée à rafraichir, une lumineuse pièce de vie composée de la cuisine et du 1er salon/séjour avec accès sur la grande terrasse couverte plein sud, un couloir qui mène au cellier/cave, WC séparé et salle de bain.
De l'autre coté de la pièce de vie il y a la seconde partie du rdc à rénover comptant un 2éme salon/séjour, 2ème cuisine, salle d'eau, buanderie et WC séparé.

A l'étage, une 1ère chambre avec placard et balcon, une 2ème chambre avec balcon et accès combles aménagés en pièce ou salle de jeux ainsi qu'une 3ème grande chambre mansardée.
De l'autre coté une 4ème chambre avec placard et sa salle d'eau à rénover ainsi qu'une grande pièce de 40 m² qui peut être aménagée en studio, salle de jeux ou vidéo ou autre chambre selon vos besoins.

A l'extérieur une grande terrasse couverte de plus de 55 m² carrelée entièrement couverte, un double garage avec 30 m² d'atelier en plus, un bûcher pour stockage et une piscine hors sol bois face aux montagnes, le tout au milieu d'une belle parcelle composée de jardin, près et bois.

Ne tardez plus et venez découvrir ce bien qui peut répondre à bon nombres de projets, qu'ils soient d'une grande famille, bi-famille, gîte ou chambres d'hôtes, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805823)