Villa

CLARET (34)
76 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Venez découvrir dans le village de CLARET dans le pic saint loup, cette charmante villa de PLAIN PIED, de 2016, de 76 m2 habitables, édifié sur un terrain de 259 m2.

Situé à 38 kilomètres de Montpellier, ce village est pourvu de toutes les commodités (école, docteur, commerces, associations sportives).

Vous aurez accès un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 38 m2, deux chambres de belles superficies, d'une salle de bain, un WC séparé.

Coté extérieur, un jardin clos avec piscine hors sol en bois intégré en bordure de terrasse, vous aurez la possibilité de créer un abri voiture sur le devant de la villa.

Des panneaux photovoltaïques en auto-consommassions sont installés, pas négligeable en cette période.

Pour votre confort, des climatisations réversibles Panasonic, un poêle à bois, des huisseries en double vitrages pvc, un adoucisseur d'eau, une assainissement relié au tout à l'égout.

Un bien sans travaux idéal pour une famille avec un enfant, où pour un couple de jeunes ou de retraités, une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 659 138 - Greffe de NIMES) Didier STRAGIER Entrepreneur individuel 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784868)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 784868
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2015
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 259 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  300 €  et  500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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325000

Villa
CLARET (34)

76 m2 3 pièce(s)
325 000 €
392 535 $
282 653 £
Didier STRAGIER
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ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN

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