Immeuble de rapport

COURPIERE (63)
235 m2 9 pièce(s)
49 000 €
à partir de 238.71 € par mois

Description du bien

En centre ville de Courpière avec toutes les commodités sur place (commerces, écoles, collèges, lycée, bus gare etc.)

12min de Thiers t son accès autoroutier, 35min de Clermont-Ferrand, 1h40 de Lyon.

A découvrir, cet immeuble à rénover entièrement sur 4 niveau + cave en sous sol et cour intérieure privée.

Idéal pour rapport (possibilité 3 grands appartements) ou pour installer votre commerce avec habitation au dessus grâce à ses deux entrées indépendantes.

Surface exploitable de 234m2 avec cour/jardin privée de 35m2 et cave de 19m2

Au Rez-de-chaussée:
Ancien local commercial composé de 3 pièces (2 grandes pièce ouvertes, WC indépendant et cuisine avec accès sur la cour) pour une surface de 72m2 + cave en sous sol. Entrée par grande baie vitrée en Aluminium double vitrage.

La seconde entrée indépendante vous emmènera par le dégagement (6.8m2) à la cour et à l'étage.

Au premier:
-grande cuisine salle à manger de 21.7m2
-1 WC indépendant
-Dégagement 7.4m2
-salon/séjour 25.8m2 avec placard

2ème étage:
- bureau de 7.8m2
- chambre 14.8m2
- Salle de bain 7.6m2
- pièce annexe : 22.8m2 (possibilité chambre + dressing)
- Dégagement 11m2

3ème étage:
- chambre 16.2m2
- chambre 17.5m2

Les menuiserie sont en bois double vitrage
Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet)
fonciers: 1538€

Possibilité de remodeler les pièces pour en faire 3 appartements

n'hésitez pas à demander plus d'informations et programmer une visite au 0608567421. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696810)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 49 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 696810
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
  • Année de construction 1940
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Superficie terrain 155 m²
Composition
  • Nb de pièces 9

Immeuble de rapport
COURPIERE (63)

235 m2 9 pièce(s)
49 000 €
59 403 $
43 609 £
à partir de 238.71 € par mois
Audrey ARRABY
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