Appartement

CRANVES SALES (74)
160 m2 6 pièce(s)
409 000 €
à partir de 1992.48 € par mois

Description du bien

Magnifique appartement atypique de 160 m² au calme sur les hauteurs de Cranves-Sale

Au rez-de-chaussée vous profiterez de :
- Une entrée indépendante,
- Une cuisine ouverte sur un grand salon,
- Une magnifique terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes.
- Un WC avec lavabo et rangement,
- Un cellier, une cave à fort potentiel

Au premier étage vous trouverez :
- Trois chambres dont une suite parental avec un grand dressing et son splendide jacuzzi,
- Un bureau lumineux,
- Une salle de bain avec sa douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.

Une grande mezzanine avec rangement intégré vient compléter ce bien.
Vous trouverez également deux places de parking, une cave extérieur et un jardin en copropriété (pas de charge de copropriété).
Entièrement rénové, aucun frais à prévoir.
- Sa localisation à 10 min d’Annemasse et moins de 15 min de la frontière Suisse
- Des charges de copropriétés quasiment inexistante (50 euros par an)
- Une vue magnifique et dégagée sur les montagnes.
- De grand volume à voir absolument!!!!

Bien disponible de suite, à visiter rapidement.









Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50 euro annuelle) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie MENICHON 06 60 64 46 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.649631)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 409 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 649631
  • Type(s) de bien Appartement
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 138 m²
  • Surface séjour 37 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété4 €/mois
  • Quote part de charges50 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 50m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Appartement
CRANVES SALES (74)

160 m2 6 pièce(s)
409 000 €
453 377 $
348 775 £
à partir de 1992.48 € par mois
Virginie MENICHON
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