Duplex

DIJON (21)
110 m2 6 pièce(s)
175 000 €
à partir de 852.53 € par mois

Description du bien


Au calme cour Bourberain, en retrait de la rue Berbisey, se niche ce petit immeuble ancien qui ne manque pas de charme !

L’appartement en duplex (1er et 2ème étage) bénéficie de son entrée privative depuis le cour, réservant la jouissance exclusive de la cage d’escalier. On a l’impression d’être dans une maison !

La surface habitable d’environ 110m² se répartit de la façon suivante :
Au 1er étage (55m²) > un salon avec cheminée (fonctionnelle), une cuisine, une salle de bains avec wc et un grand séjour avec pièce en alcôve.
Au 2ème étage à droite du palier (34m²) > une grande chambre et en enfilade une petite chambre, une salle de douches avec wc, un coin évier.
Au 2ème étage à gauche du palier (11m²) > un coin cuisine et une chambre
Depuis le palier un petit couloir dessert un wc et au fond un premier grenier. Un deuxième grenier est accessible par une trappe.

Une belle cave voutée, très saine, complète ce bien.

Chauffage électrique – Double vitrage pour certains ouvrants, survitrage pour les autres – Travaux à prévoir

Un appartement atypique qui pourra soit convenir à un habitat familial en utilisant les deux niveaux d’habitation, soit à la création d’une voire deux chambres d’hôtes (ou pour la location) au 2ème étage en conservant la partie habitation au 1er étage.

Quartier central et vivant !



Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 614€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.593920)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 593920
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1800
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 105 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété51 €/mois
  • Quote part de charges614 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

Duplex
DIJON (21)

110 m2 6 pièce(s)
175 000 €
193 043 $
154 893 £
à partir de 852.53 € par mois
François MAILLET
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SAINT THIBAULT