Maison

DISTRE (49)
142 m2 5 pièce(s)
195 000 €
à partir de 949.96 € par mois

Description du bien

Proche Saumur, venez découvrir cette maison récemment rénovée avec vie de plain-pied, se situant à 8 minutes du centre de Saumur, 1,5km de la zone commerciale de POCE-DISTRE, et avec accès rapide sur la route de Doué et Angers.

Passé le portail, en traversant le jardin clos vous entrerez sur un séjour-cuisine d'environ 58m² (exposition Sud) avec accès direct sur le jardin par baie vitrée.

Au rez de chaussée la maison dispose de 2 chambres de bonnes tailles (11,52m² et 11m²), ainsi qu'une salle de douche et un w.c indépendant.

Au premier étage, 2 autres chambres, passerelle-mezzanine desservant une pièce ouverte faisant office de bureau ainsi qu'une salle de bains (baignoire + douche) / w.c.

Rénovation achevée en 2017, coefficient de résistance thermique envisagé (R= 5< x < 6).

Isolation de la chape, bâti en béton cellulaire, isolation des mur périphériques (Béton cellulaire +Polystyrène 80mm + vide d'air avant placo-plâtre).

Isolation toit: 200mm de laine de verre.

Tout pour être au chaud l'hiver et au frais l'été, qualité d'isolation remarquable, venez vous y installer, elle n'attend que vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre BRUNEAU 06 65 28 13 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.589162)

  • Prix global avec honoraires 195 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 5.4054054054054 %

Détails

Général
  • Référence 589162
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2017
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 507 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage électricité

Maison
DISTRE (49)

142 m2 5 pièce(s)
195 000 €
215 183 $
164 410 £
à partir de 949.96 € par mois
Alexandre BRUNEAU
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SAUMUR