Maison

DOUE LA FONTAINE (49)
234 m2 7 pièce(s)
290 160 €
à partir de 1413.54 € par mois

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 234 m² (220 m² habitables) à l’architecture élégante située dans un environnement boisé à 5 min du centre ville de Doué la Fontaine. Elle vous offrira de beaux volumes, beaucoup de luminosité et tout le confort nécessaire. Vous disposerez au rez de chaussée d’une accueillante entrée donnant accès à une cuisine toute équipée, un séjour, puis d'un grand salon avec cheminée équipée d'un poêl, mais également de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et de WC. En empruntant son escalier, vous disposerez de deux grandes chambres (dont une équipée d'un dressing), d'une buanderie, d’une salle d'eau et de WC. Un grenier peut vous permettre d’envisager un aménagement supplémentaire au gré de votre imagination. Vous serez séduit par son parc boisé de plus de 8500 m², parfaitement entretenu avec un bassin. L’aménagement de la cour intérieure pourra vous permettre d’accueillir plusieurs véhicules qui pourront être abrités grâce à deux garages.
Lieu unique sur Doué la Fontaine au calme, sans vis à vis, à la fois proche de la ville dans un environnement naturel.
Située à 25 min d’Angers et 15 min de Saumur, vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et services de Doué la Fontaine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.642137)

  • Prix global avec honoraires 290 160 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 160 €
  • % des honoraires 4 %

Détails

Général
  • Référence 642137
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
Surfaces
  • Surface habitable 234 m²
  • Superficie terrain 8579 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison
DOUE LA FONTAINE (49)

234 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
290 160 €
321 352 $
244 300 £
à partir de 1413.54 € par mois
Tony PIRIOU
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DOUE LA FONTAINE