Description du bien

proche de EPINAL, VILLA D'ARCHITECTE T7 (SH : env.150 m2) sur SOUS-SOL de 100 m2 dont 2 GARAGES, 2 TERRASSES, PARKING sur magnifique TERRAIN de 2000 m2.

Cette propriété d'exception vous séduira tant par sa lumière et ses ouvertures sur le parc, que pour sa chaleur intérieure, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée

* SOUS-SOL : Un bureau, deux garages, chaufferie, cave, pièce.

* PLAIN-PIED/ rez-de-jardin : Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un salon, une salle à manger, deux chambres,
salle de bain, WC, deux terrasses de 50 m2 environ.

* Étage : MEZZANINE, couloir desservant 2 chambres, salle de bain/WC, grenier

Chauffage central gaz à condensation
Les fenêtres sont équipées en double et triple vitrage 'haut de gamme' en fonction de l'exposition.
Taxe foncière : 1.198 € par an
DPE : C et GES : C

EPINAL (à 5 mn) GÉRARDMER (à 30 mn)

Pour vous rendre a PARIS depuis VITTEL (à env 30 mn), rien de plus simple et à moindre coût, grâce au Train des Eaux
(20 € le prix moyen du billet)
https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel


Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.680 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Email : [email protected]
Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée)
WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797792)