Maison

ESNANDES (17)
95 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A 11km du centre ville de La Rochelle, 5 minutes des cabanes de pêcheurs de la Pointe Saint-Clément et 15 minutes du pont de l'Ile de Ré, découvrez cette charmante maison de village ancienne de 95m² dans le centre bourg d'Esnandes. Située au calme dans les ruelles et proche des commodités, laissez-vous séduire par son agréable séjour ouvert de 32m², son entrée avec pierres apparentes, son dressing et ses 3 chambres. Une autre pièce de 8,5m² donnant sur l'entrée est utilisée comme une chambre supplémentaire.
Il convient de considérer l'absence d'espace extérieur privatif. Un petit parc public arboré et équipé de tables est néanmoins accessible à 50m de la maison dans un environnement intimiste clos de murs en pierres.
Une cave pour stocker (accès par l'extérieur) complète l'ensemble de ces prestations.
Fait rare pour une maison ancienne : les diagnostics ne font état d'aucune anomalie.
Des travaux sont à prévoir, me contacter pour en savoir plus.
Une fiche détaillée, des plans, des devis et une vidéo sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694503)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 694503
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1800
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Superficie terrain 124 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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199500

Maison
ESNANDES (17)

95 m2 5 pièce(s)
199 500 €
240 956 $
173 505 £
Clément MADINIER
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LA JARRIE

10 avis clients - Note moyenne : 4.9/5