Description du bien

Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte à rénover à Etaux, sur un terrain de 2083m2 (en zone agricole) proche de l'autoroute.

La surface habitable de 180,15m2 répartie sur 2 niveaux et le potentiel intéresseront les artisans et les bricoleurs.
Quant aux investisseurs et aux familles nombreuses, ils apprécieront l'agencement et la possibilité de créer facilement 2 logements indépendants.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, un Wc, une salle de bains et 2 chambres.
Les volumes, la belle hauteur sous plafond et la vue montagnes retiendront votre attention.

Au niveau inférieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec coin cuisine, un Wc, une salle d'eau et 2 autres chambres.
La chaufferie et les 2 caves (dont une en terre battue dédiée au vin) offrent de beaux espaces de stockage.

Les plus ? Les volets roulants électriques, le chauffage au sol hydraulique, les 2 terrasses + 2 garages accessibles depuis chaque niveau, l'annexe extérieure pour vos outils et le ruisseau qui longe la propriété.

Si vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un grand terrain, vous venez de la trouver.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Entreprise individuelle Julian CARDON 06 73 32 87 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754910)