Duplex

EYSINES (33)
67 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité à EYSINES proche bourg, appartement T3 en duplex de 67m² avec grand balcon exposé Sud-Ouest et 2 places de parking. Au RDC, cellier, grande salle d'eau avec wc, pièce de vie avec coin cuisine de 23m² donnant sur la terrasse.
A l'étage, 2 grandes chambres (18.50m² et 12.60 m²) et un wc avec lave-mains + buanderie.
Possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire à l'étage en utilisant l'espace vide sur salon (documentation sur demande).
Ses atouts : au dernier étage (2 et 3) et la tranquillité de sa terrasse ensoleillée (sud-ouest).
A visiter !
Excellent état, vendu libre de tout locataire (date d'actabilité pas avant le 27 septembre 2022). Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Stéphanie ROGER 06 28 50 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763743)

  • Prix global avec honoraires 233 500 €
  • Prix hors honoraires 225 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.78 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 763743
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 2016
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 23 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 233 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 500 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété103 €/mois
  • Quote part de charges1 236 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 9.3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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233500

Duplex
EYSINES (33)

67 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
233 500 €
282 021 $
203 075 £
Stéphanie ROGER
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LE HAILLAN

34 avis clients - Note moyenne : 4.88/5