Maison en résidence

FABREGUES (34)
29 m2 2 pièce(s)
75 000 €
à partir de 365.37 € par mois

Description du bien

A 20 minutes de MONTPELLIER , La Résidence Le Domaine du Golf*** est située à FABREGUES sur un parc de 12 hectares aux prestations d’exception, dédiées au sport et à la détente.

Spécial Investissement LMNP( statut de Loueur Meublé Non Professionnel) possibilité de sortir du contrat.

Pour investisseur,avec sécurité sur versement de loyer et aucune carence locative, loué jusqu'au 30 juin 2027, sous convention LE DOMAINE DU GOLF.

Possibilité de louer à titre personnel pendant 4 semaines dans l'année.

DOMAINE DU GOLF ,Résidence luxueuse, maison de 2009 entièrement meublés et équipés d'une cuisine avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, kit vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur..

Un séjour meublé donnant accès sur une terrasse et vue magnifique sur un jardin .
Une salle d'eau toute équipée ( sèche cheveux ..)
A l'étage , une mezzanine recevant une chambre de 9m² surplombant le séjour .

Taxe foncière de 330€ TTC / an.
Charges annuelles de copropriété 216€ TTC à la charge du gestionnaire
Loyer annuel garanti 1226.87€ HT et un loyer de 349.56 TTC assujetti à la TVA payable par trimestre.


Les maisons de type méridional sont réparties sur un domaine paysager bordé par un parcours de santé et un golf compact. Des sentiers piétonniers permettent de rejoindre maisons et services en toute tranquillité.
La location de ces villas comprend également l’accès à l’espace aquatique avec sa piscine extérieure ludique de 560 m2 et sa pataugeoire.

Sur place, vous profiterez d’un bar-restaurant à la terrasse donnant sur une petite piscine chauffée à l’allure raffinée.

Pour les enfants, des espaces loisirs et un Mini Club feront leur bonheur et votre tranquillité.

Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christelle MURAT 07 68 15 82 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665976)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 665976
  • Type(s) de bien Maison en résidence
  • Année de construction 2009
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 29 m²
  • Surface Carrez 29 m²
  • Surface séjour 16 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 218
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • truePiscine Oui

Maison en résidence
FABREGUES (34)

29 m2 2 pièce(s)
75 000 €
88 628 $
67 780 £
à partir de 365.37 € par mois
Christelle MURAT
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