Propriété

FLAUGNAC (46)
300 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Ensemble de plusieurs Maisons en Pierre Typique du Quercy Blanc.
Sur son terrain de 23 000 m2.
Un havre de paix, contact avec la nature, tranquillité absolue.
Qui se compose d'une maison principale
Rez de chaussée : (Séjour de 59 m2, une cheminée ouverte, cuisine équipée).
Premier étage: bibliothèque 35 m2, chambre 1 et sa salle de bain.
Comble aménageable 54,50 m2.
Une deuxième maison attenante.
(wc, buanderie, cellier, petite indépendance).
A l'étage : Chambre 2, dressing, salle d'eau 17 m2 grande douche italienne.
Une troisième maison construite dans le rocher.
salle de bain et wc. 2 chambres de 36 et 30 m2.
La quatrième maison terrasse.
Une chambre avec sa salle d'eau 37 m2.
Le toit est une terrasse.
Toutes les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur (2020)
Une grange du 17 ème siècle à restaurer et un four à pain.
Une piscine (8m x 4,50m) toute l'année couverte chauffée par la pompe à chaleur.
Joli barbecue en pierre.
Sur la propriété : un pigeonnier, une source, un lavoir, un puit, un étang.
Le terrain est 2,3 Hectares.
Je vous attends pour découvrir zénitude.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie CAMPERGUE 06 46 34 03 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726771)

  • Prix global avec honoraires 485 300 €
  • Prix hors honoraires 460 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 726771
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1947
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface séjour 59 m²
  • Superficie terrain 23000 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de Salle de bain 3
  • Salle d'eau 2
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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485300

Propriété
FLAUGNAC (46)

300 m2 10 pièce(s)
485 300 €
586 145 $
422 065 £
Nathalie CAMPERGUE
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