Maison individuelle

FOS SUR MER (13)
156 m2 7 pièce(s)
372 750 €
à partir de 1815.88 € par mois

Description du bien

Dpt Bouches du Rhône (13) FOS/MER maison rénovée, P7 de 157 m² sur son Terrain de 517,00 m², avec 5 parkings, garage, 5 chambres.
Vous recherchez la maison de vos rêves, pour vivre avec votre grande famille ou 2 familles (parents/enfants) souhaitant être proches mais indépendantes, à FOS/MER, dans le quartier très calme du Mazet ?
Votre Conseiller CAPIFRANCE Claude BELLIER vous propose cette maison individuelle en R+1, idéalement située à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien et adossée directement à 375 ha de forêt.
Il s'agit d'une VILLA T7 de 156 m2 avec 5 chambres dont 2 en rdc (13.16 m2 et 9.56 m2) et 3 à l'étage (9.58 m2, 10.89 m2 et 8.36 m2) une salle à manger cuisine en rdc de 27.81 m2 avec sa terrasse de 13 m2, un salon à l'étage avec cheminée de 35 m2, 3 wc séparés, 2 salle de bains et salle d'eau (10.09m2 et 2.14m2)
L'excellence de sa rénovation, entre autre énergétique, est sans appel avec un DPE en B et ses 68 KWHep/m2/an mieux que dans le neuf... Au confort du gaz de ville, ajoutez la cheminée, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage, la climatisation, les volets roulants électriques, 2 terrasses dont 1 avec barbecue, le jardin, l'abri voiture de 36 m2, le garage de 21 m2, l'abri bois de 5 m2 la piscine en hors sol composite (8*4*1.35 m) le terrain arboré de 517 m2, une rénovation complète et un coût de TF plus TH annuel inférieur à 1700 € et vous aurez une idée du bonheur... mais les sensations valent mieux que les longs discours... Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2... inter-agence possible et acceptée ;-) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude BELLIER 06 27 39 25 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.595327)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 372 750 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 595327
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1988
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 156 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 517 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Piscine Oui

DPE/GES

Maison individuelle
FOS SUR MER (13)

156 m2 7 pièce(s)
372 750 €
412 448 $
337 164 £
à partir de 1815.88 € par mois
Claude BELLIER
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MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT