Studio

GAILLARD (74)
29 m2 1 pièce(s)

Description du bien

Studio au premier étage d'une résidence idéalement située. Tram au pied de l'immeuble

Au première étage d'une copropriété, cet appartement comporte une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un accès terrasse qui offre une vue dégagée exposée Sud.

En annexes : une cave incluse dans le prix

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Côté copropriété : Tram au pied de l'immeuble, fibre, caméra de sécurité, local vélo, parfaitement entretenue !

Investisseurs : Rentabilité de 6.66%

Appartement vendu avec locataire en place.
Location vide, Loyer Charges Comprises : 750 €. Bail signé le 03/09/2021.

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau Chaude, Chauffage, Entretien) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Kévin BEJARANO 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770008)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 135 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 770008
  • Type(s) de bien Studio
  • Année de construction 1987
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surfaces
  • Surface habitable 29 m²
  • Surface Carrez 29 m²
  • Surface séjour 21 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 135 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 200
  • Charges copropriété110 €/mois
  • Quote part de charges1 320 €
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  580 €  et  850 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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135000

Studio
GAILLARD (74)

29 m2 1 pièce(s)
  • Exclusivité
135 000 €
163 053 $
117 410 £
Kévin BEJARANO
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ANNEMASSE
atelier-gaillard

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