Description du bien

**** EN EXCLUSIVITE ****

**** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ****

Très belle villa de plain-pied T5 de 137m² avec piscine, jacuzzi, sauna, plus un garage double avec atelier de 32m². Le tout sur 800m² de terrain, sur le village de Gonfaron dans le Haut Var et le Massif des Maures.

35 m² de séjour avec 2.80m de hauteur sous plafond
Séjour exposé Nord Ouest

4 chambres dont 2 suites parentales avec SDE et WC. (11.42m²/10.15m²/15.72m²/15.92m²)
1 salon d'hiver
1 pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, sauna, et cabine de douche, l'idéal pour se détendre!

120 m² de terrasses pour profiter de la piscine et de l'extérieur à l'ombre des tonnelles.

Jardin potager, aire de jeux pour enfant, terrain de pétanque, chalet de jardin.

Cette maison peut accueillir une grande famille avec même la possibilité de transformer les 2 suites parentales en un logement indépendant.

Il s'agit d'une maison individuelle ne faisant pas partie d'un lotissement, dans un quartier résidentiel.

De construction traditionnelle achevée en 2004.
Chauffage électrique performant par radiateurs
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Piscine hors sol 5mx3.5m avec terrasse bois

Grand garage double de 28 m² avec portes motorisées et rangements en mezzanine.

Plusieurs stationnements possibles sur les 73m² de parkings extérieurs pavés devant la maison.

Taxe foncière 1750€

Gare SNCF à Gonfaron vous permettant de rejoindre Toulon ou Nice rapidement.
Accès aux premières plages du littoral Varois en 30 minutes.
41 km de St Tropez
51 km du Lavandou
45 km de Hyères
Aéroport de Hyères à 45km



Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805990)