Description du bien

En exclusivité, dans le village de charme de Guerville, véritable coup de cœur pour cet appartement de 71,34 m2 Carrez, situé au calme dans un magnifique corps de ferme entièrement rénové.

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour confortable et lumineux avec poutres et pierres apparentes, une cuisine américaine équipée récente, une agréable chambre et une salle de bain.
En mezzanine, vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire, son coin dressing et d'un espace bureau reliés par une superbe passerelle enjambant le séjour.

L'appartement bénéficie d'une petite terrasse exposée ouest sur laquelle vous apprécierez prendre vos repas.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports.

Un bien rare avec beaucoup de cachet.

A visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copropriété) : 1432€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808982)