Appartement

GUILHERAND GRANGES (07)
77 m2 4 pièce(s)
100 000 €
à partir de 487.16 € par mois

Description du bien

Avis Investisseurs, à Guilherand-Granges, proche des berges du Rhône des commerces et des transports en commun, ce T4 Loué est un investissement à ne pas manquer. Dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, 77 m² habitables répartis sur un Séjour-Salon avec un grand balcon au Sud, 2 chambres dont une avec également un balcon, une cuisine avec loggia, un dressing et une salle d’eau. Locataire stable, appartement en bon état général avec chauffage individuel au gaz, cave et garage. Charges de copropriété de 69€ mensuelles dont 32€ à charge propriétaire et une rentabilité proche de 5,5% avant fiscalité. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 32 € charge Prop) : 782€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Christophe BONNEMAIN 06 08 95 93 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.628141)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 100 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 628141
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1967
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 27 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 66
  • Charges copropriété65 €/mois
  • Quote part de charges782 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement
GUILHERAND GRANGES (07)

77 m2 4 pièce(s)
100 000 €
110 410 $
85 743 £
à partir de 487.16 € par mois
Jean-Christophe BONNEMAIN
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