Maison

GUJAN MESTRAS (33)
60 m2 3 pièce(s)

Description du bien

GUJAN MESTRAS,exclusivité pour cette maison T3 répartie sur 60 m2.
Très belle oppotunité pour premier achat,résidence secondaire profession libérale ou investisseur avec rapport locatif.
Cette petite maison de ville entièrement rénovée propose 2 entrées distinctes dont l'une abritée par un porche.
On trouve ensuite une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée neuve et puis un espace qui peut servir de chambre ou de bureau et enfin une belle chambre avec placards et penderies intégrés.
Les sanitaires et la salle d'eau viennent également d'être refaits par des professionnels tout comme la charpente, la toiture,l'isolation ,l'électricité ,le cumulus les sols et peinture.
A l'extérieur un petit jardinet permet de profiter des beaux jours.
L'emplacement est idéal, proche des commerces, petits ports , plages, écoles et gare.
Un vrai coup de coeur pour l'ensemble à venir visiter sans tarder.
Une visite virtuelle à 360 ° est visible sur mon site: hervé Lepicard capifrance ou se loger.
Je suis disponible 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 324 090 - Greffe de BORDEAUX) Hervé LEPICARD Entrepreneur individuel 07 60 48 46 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783319)

  • Prix global avec honoraires 298 000 €
  • Prix hors honoraires 278 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 7.19 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 783319
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1960
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 80 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 298 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse couverte 5 m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage électricité économique

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  700 €  et  900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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298000

Maison
GUJAN MESTRAS (33)

60 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
298 000 €
359 924 $
259 171 £
Hervé LEPICARD
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GUJAN MESTRAS

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5