Immeuble de rapport

HAGUENAU (67)
436 m2
661 500 €
à partir de 3222.55 € par mois

Description du bien

Proche de Haguenau, en cœur de ville, je vous propose cet immeuble de rapport datant de 2013, avec l’application des dernières normes.

L’ensemble est exploité par un restaurant très dynamique, en constante progression.

Il est agencé comme suit :

- Restaurant – salles : 166,25 m2 (100 à 120 places)
- Terrasse d’été : 150,00 m2 (130 à 150 places)
- Restaurant – cuisine : 98,30 m2
- Sanitaires avec PMR : 21,70 m2

Soit une surface totale proche des 440 m2, pour le terrain 800 m2
Un loyer annuel de 48 000 € est encaissé.
Rentabilité de 6,80 % brut.

Le restaurant est également en vente sous le mandat n° 629611 à 473 000 €.

Le gérant du restaurant est aussi le propriétaire des murs, il souhaite se lancer dans une nouvelle aventure.

Investisseur, ou simple particulier qui veut se constituer un patrimoine, pour la 3e vie, cet ensemble est fait pour vous.

Rencontrons nous.

Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.

Lembach : 15 mn - Brumath : 35 mn – Strasbourg / Baden Baden (All.) : 40 mn – Saverne : 50 mn – Obernai / La Petite Pierre : 1h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.629611)

  • Prix global avec honoraires 661 500 €
  • Prix hors honoraires 630 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 629611
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
  • Année de construction 2013
Surfaces
  • Surface habitable 436 m²
  • Superficie terrain 800 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 50

Immeuble de rapport
HAGUENAU (67)

436 m2
661 500 €
769 589 $
604 234 £
à partir de 3222.55 € par mois
Philippe SCHAHL
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MARLENHEIM