IDEAL INVESTISSEUR !!! A Joué-lès-Tours (37), au 3e étage sur 5 d'une résidence sécurisée récente à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, APPARTEMENT T3 en excellent état vendu loué comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains, WC séparé. Balcon terrasse exposé sud de 12 m² avec vue dégagée. Place de parking numérotée en sous-sol. Ascenseur. Fibre. Lignes de tram et bus au pied de l'immeuble. Loyer mensuel de 650 € + 148 € de charges collectives. Bail jusqu'en septembre 2024. Rentabilité brute de 4%. Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814042)
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :