Maison

LA BATIE NEUVE (05)
129 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A 10 km de Gap, proche de Chorges et du lac de Serre-Ponçon, dans le charmant village de la Bâtie-Neuve, je vous propose cette jolie maison d’environ 129 m² habitables.

Le premier étage se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec accès au balcon et vue sur les montagnes, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à la véranda.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec sèche-serviettes et d’un WC séparé.

La véranda vous permettra d’accéder à la terrasse et au jardin.

Au rez-de-chaussée un grand garage d’environ 67 m² équipé de sa porte électrique.
Vous découvrirez également un studio d’environ 20 m² avec son entrée indépendante.

Les plus de cette maison : Portail électrique, entée goudronnée, vue panoramique, panneaux photovoltaïques avec un rapport d’environ 2 000 € / an.

Le tout sur un terrain de 1 410 m² entièrement clos et arboré.

Mode chauffage : Poêle à granulés et chauffage central au fuel.

Taxe foncière : 1 208 €
Mieux que des mots… une visite s’impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813083)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 813083
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1978
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 129 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 1410 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 200 €  et  3 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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345000

Maison
LA BATIE NEUVE (05)

129 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
345 000 €
416 691 $
300 047 £
David ALLAIRE
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Gap

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