Maison

LA CHAPELLE SUR LOIRE (37)
96 m2 4 pièce(s)
124 200 €
à partir de 605.05 € par mois

Description du bien

Venez découvrir cette maison et ses dépendances. Au calme, avec sa belle véranda exposée au Sud, cette maison atypique est posée sur une belle parcelle close et arborée de 2278m2.
Dans ce secteur privilégié de la Loire à vélo, vous serez à 10 mn en voiture de Bourgueil ou d'Avoine, avec les commerces du village et la gare à seulement quelques centaines de mètres.
En l'état, outre la véranda exposée au Sud et chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire, la maison principale d'habitation bénéficie d'une entrée ouvrant sur une grande chambre (ou salon) et la salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau et les wc en 1/2 niveau complètent la surface du RDC.
L'étage comprend un palier de 6 m2 et 2 chambres assez spacieuses de 14 et 15 m2 au sol.
Le chauffage est électrique avec radiateurs récents. Poêle à granulé dans la salle à manger.
Huisseries PVC double vitrage à volet roulant électrique. Assainissement au tout à l'égout.
Une charmante ancienne petite maison d'habitation en tuffeau propose quant à elle deux beaux espaces, respectivement de 30 m2 (avec une belle cheminée et tommette), et de 21 m2. Elle pourrait selon votre projet retrouver sa fonction première après travaux..
Une deuxième dépendance de 47 m2 servant de garage/atelier et de remise ainsi que 2 puits opérationnel présents sur la parcelle, complètent les beaux atouts de cette propriété qui attend ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier CHESNAIS 06 38 42 04 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.652524)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 124 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 652524
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface séjour 16 m²
  • Superficie terrain 2250 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 20
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Maison
LA CHAPELLE SUR LOIRE (37)

96 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
124 200 €
135 825 $
109 867 £
à partir de 605.05 € par mois
Olivier CHESNAIS
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AZAY LE RIDEAU