Appartement en rez-de-jardin

LA CLUSAZ (74)
41 m2 2 pièce(s)
266 000 €
à partir de 1295.84 € par mois

Description du bien

Vous cherchez un pied-à-terre pour l'hiver ou l'été, dans une ambiance plutôt champêtre tout en restant à proximité de la station La Clusaz ?
Venez découvrir cet appartement de 41 m2 exposée SUD-OUEST offrant une vue imprenable sur les massifs de Beauregard et de l'Etale.

Dans cet appartement rez-de jardin, avec terrasse donnant sur la prairie, vous profiterez à plein des plaisirs de la montagne. L'hiver, vous déchaussez les skis à l'entrée du parking, l'été, vous accédez rapidement au Crêt du Merle ou à la combe de Borderan et ses chamois.

Le chalet, situé à 1200 m d'altitude, jouxte une ferme en activité qui fabrique le Reblochon. La résidence comprend 3 chalets de 5 appartements chacun, sur un terrain (prairie) de 9000 m² vous garantissant l'absence de vis-à-vis et une vue imprenable !

Meublé, il est équipé pour 6 couchages et actuellement proposé à la location saisonnière. Cet appartement est composé d'1 entrée avec placard, d'1 séjour avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 11 m2, d'1 cuisine équipée, d'1 chambre avec placard, d'1 salle de bains, d'1 toilette indépendant, d'1 cave, d'1 casier à skis et d'1 place de parking réservée. N'attendez-pas !

Ce bien est actuellement géré en location saisonnière. Si vous hésitez, alors essayez-le avant de vous engager !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU CHAUDE INCLUS) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David LOZANO 07 71 15 11 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.584479)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 266 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 584479
  • Type(s) de bien Appartement en rez-de-jardin
  • Année de construction 1974
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 20 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété144 €/mois
  • Quote part de charges1 728 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Appartement en rez-de-jardin
LA CLUSAZ (74)

41 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
266 000 €
297 202 $
238 948 £
à partir de 1295.84 € par mois
David LOZANO
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