Immeuble

LA FERTE GAUCHER (77)
278 m2
238 000 €
à partir de 1159.44 € par mois

Description du bien

Immeuble 250 m2 environ à usage mixte avec droit au bail ou FDC séparés : commerce en pied d'immeuble avec vitrines et forte visibilité, logement de fonction à l'étage, jardin avec studio indépendant à aménager pour revenus locatifs supplémentaires.
- une surface de 180 m2 environ dédiée actuellement à l'activité de restauration - pizzéria, sur un sous-sol total agencé en caves et réserves
- un logement à l'étage de 3 pièces entièrement rénové avec cuisine et salle de bains équipées, de 66 m2 environ
- un jardin clos de 300 m2 environ avec entrée indépendante, une construction de 36 de m2 environ qui peut-être aménagée en studio indépendant ou bureaux et local pour profession libérale.

Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.

Idéal investissement locatif ou commerce pour un primo acquéreur avec logement de fonction.
Le commerce tourne bien et est rentable.
Le fonds de commerce est à vendre séparément sous le mandat n°651171, au prix de 54 000 € et le Droit au Bail au prix de 39 000 euros, sous le mandat n°666758 - (honoraires charges acquéreur compris).
Le loyer indivisible est actuellement de 1750 € HT-HC, pour l'appartement, le commerce et les commodités.
Etude du rendement locatif, photos et dossier complet, visites sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.650903)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 238 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 650903
  • Type(s) de bien Immeuble
  • Année de construction 1900
Surfaces
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface Carrez 180 m²
  • Superficie terrain 300 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 50

Immeuble
LA FERTE GAUCHER (77)

278 m2
  • Exclusivité
238 000 €
288 527 $
211 815 £
à partir de 1159.44 € par mois
Valérie LEMAIRE
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