Description du bien

Spécial Investisseurs.

Je vous propose à la vente, un immeuble indépendant à usage mixte élevé sur 4 niveaux, et un rez-de-jardin, à rentabiliser en les découpant en 5 ou 6 appartements. T1, T2 et/ou T3, avec cave commune à partager.

Une entrée indépendante pour chaque logement est envisageable, un décloisonnement pour mieux agencer et optimiser les espaces et niveaux est suggérée et une construction sur l'arrière du jardin à doubler pour proposer des bureaux ou des studios à la location, en complément.

L'emplacement profite d'une zone de stationnement intéressante, d'un environnement commercial qui devient attractif, de la proximité des commodités , des axes routiers et des bus qui relient la ville aux gares de Coulommiers ou de Chessy-Marne-La-Vallée.

L'immeuble est situé dans une ville agréable et pratique située à 30 minutes des portes de La Champagne ou de Marne-La-Vallée et 50 minutes de Paris. Elle compte 5000 habitants dont la tranche d'âge la plus représentative de la population active est celle des 30-44 ans.

Rendement locatif confortable.

Visite virtuelle en 3 D de l'intérieur et des alentours, sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.697518)