Appartement en résidence
Description du bien
Appartement en 2ème ligne vue mer avec Parking
Idéal pour un pied à terre à la mer et investissement locatif.
Situé secteur couchant à côté de la rue piétonne et de ses commerces, à quelques pas du célèbre restaurant de moules " Chez Tetel ", et de la plage, venez découvrir cet appartement de type T1 climatisé entièrement rénové en 2020.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie entièrement équipée avec cuisine ouverte et un lit double escamotable, plus un balcon avec une magnifique vue mer.
Bien totalement rénové et prêt à vous accueillir, vendu avec sa place de parking dans une résidence fermée et sécurisée.
Pas de travaux de copropriété à prévoir: Les façades ont été refaites et les ascenseurs de la résidence sont neufs
Contactez moi sans tarder pour venir découvrir cette petite pépite !
Visite virtuelle possible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 304, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et eau froide) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861934)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 187 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 861934
- Type(s) de bien Appartement en résidence
- Année de construction 1978
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 7
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Mer
Surfaces
- Surface habitable 27 m²
- Surface Carrez 21.88 m²
- Surface séjour 18 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 187 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 304
- Charges copropriété67 €/mois
- Quote part de charges804 €
Composition
- Nb de pièces 1
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Détails balcon 3m2 environ
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Ascenseur Oui
- Chauffage climatisation réversible
- Cuisine américaine
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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