Moulin

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37)
215 m2 9 pièce(s)
587 600 €
à partir de 2862.54 € par mois

Description du bien

Magnifique moulin confortable à 8 km de Tours (15 minutes) dans la vallée verdoyante de la Petite Choisille, environnement protégé, calme et naturel.
Facile d’accès par les autoroutes A10 et A 28, périphérique Tours Ouest et TGV (1h de Paris). Proximité bus ligne 51 (7 minutes).
Ce moulin du 15e siècle (attesté dès le 12e) comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec lave-mains, une salle de séjour (salle à manger, salon avec cheminée du 15e siècle, cuisine ouverte : 39 m2). Vaste pièce (buanderie-cave) avec le mécanisme du moulin (19e) : 40 m2
au 1e étage 4 pièces : 3 chambres dont deux avec petites terrasses et escaliers extérieurs, l’une avec cheminée 17e ; deux salles de bains dont une avec wc, un bureau et un w-c indépendant.
Deux escaliers : l’un carrelé, l’autre en bois, à vis (15e-16e siècle)
Au 2e étage, mansardé : logement complet (90 m2) et indépendant : trois chambres, une salle de bains, un w-c séparé ; une vaste pièce à usage de séjour/salle à manger/cuisine (cuisine à réaménager).
Sols : au R de C et 1er : carrelés de tomettes, poutres apparentes. Architecture de colombages entièrement restaurée, restes de roue, vannes et chute d’eau protégée.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau ; Doubles vitrages ; Isolation. Stationnement privé : 1 voiture..
Terrain: surface totale de 5.900 m² en trois parcelles closes et arborées, délimitées par la rivière et le bief du moulin. Potager, bois, puits restauré, chèvrerie, abris. Vivier. Droit d’eau.
Le moulin est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques 1951 (agrément pour déductions fiscales, dispensé d’analyse énergétique).
Possibilité de faire une gîte ou de la chambre d'hôtes
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LAINÉ 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676421)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 587 600 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 676421
  • Type(s) de bien Moulin
  • Année de construction 1200
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface Carrez 215 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 5702 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

Moulin
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37)

215 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
587 600 €
687 374 $
530 062 £
à partir de 2862.54 € par mois
Nathalie LAINÉ
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LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE