Maison

LA ROCHE BLANCHE (63)
210 m2 10 pièce(s)
226 000 €
à partir de 1100.98 € par mois

Description du bien

Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons, sur les hauteurs de Gergovie , 210 m² habitables, jardin et dépendances à seulement 15 minutes au sud de Clermont Ferrand. Idéal investisseur, famille ou projet de location.

1ère maison atypique : 113 m² habitable avec 180 m² de dépendances (garages, cave, sous sol) et terrasse de 30 m²

De son entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 17 m² avec sa cheminée en pierre de Volvic, vous rejoignez la salle à manger puis quelques marches vous permettront d'accéder au salon.
A ce même étage une chambre lumineuse et une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un bureau et une chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable.
En sous sol, de nombreuses dépendances et garages
Des travaux de rénovation vous permettront de la mettre aux goûts du jour.

2ième maison : 97 m² habitable avec cour, jardin de 290 m² et garages

Construite en 1982, l'ensemble des pièces de vie sont au premier étage.

De son entrée vous accédez à la cuisine qui donne sur un espace salle à manger, salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée.
Une porte fenêtre dans le salon vous conduira sur un balcon, d'où vous pourrez admirer une vue magnifique sur le Livradois.
L'espace nuit est composé de 2 chambres.
Une salle d'eau rénovée en juillet 2018 et des toilettes séparées.

Un escalier vous conduira au sous sol ou vous découvrirez une 3ème chambre, une pièce est prévue pour faire une salle d'eau, une buanderie et 2 grands garages.

Avec quelques travaux de remise aux goûts du jour, vous apprécierez le calme de la campagne tout en profitant de la proximité de Clermont Ferrand.


Collaboration inter professionnelle acceptée
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Martine EYMOND 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.589831)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 226 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 589831
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1890
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 290 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz

Maison
LA ROCHE BLANCHE (63)

210 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
226 000 €
250 069 $
204 424 £
à partir de 1100.98 € par mois
Martine EYMOND
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LA ROCHE BLANCHE