Appartement

LA ROCHE SUR FORON (74)
68 m2 3 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE :

A proximité immédiate de la Gare (2 mn à pied), situation idéal pour cet appartement T3 de 68 m².

Il est composé d'une entrée dégagée avec placard intégré, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 39m² avec accès à sa terrasse exposée sud-est ainsi qu'une cuisine ouverte.
Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en supplément.

Locataire en place avec bail jusqu'en 09/2024 (lettre de congé pour vente transmise).
Loyer : 708€ + 50€ charges




Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL 06 52 60 51 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774945)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 774945
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1993
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 291
  • Charges copropriété186 €/mois
  • Quote part de charges2 236 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 106 €  et  1 106 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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253000

Appartement
LA ROCHE SUR FORON (74)

68 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
253 000 €
305 573 $
220 034 £
Laurie LOUVEL
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ETAUX
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