Description du bien

EXCLUSIVITE, LA ROCHE SUR FORON.

Cette villa de 130 m² sur un terrain de 1340 m² est idéalement située, à 2 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des collèges et à 5 minutes des accès autoroutiers et du Léman Express.
Le quartier résidentiel est calme et verdoyant.

La maison est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, elle comprend un sas d'entrée équipé de placards, ainsi qu'un hall spacieux et des WC invités avec lave-mains. S'y trouve également une cuisine aménagée, entièrement équipée ouverte sur un très lumineux séjour/salle à manger avec accès direct aux terrasses.

Au premier étage en demi-niveau, se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au second demi-niveau, une salle d'eau, deux chambres, une pièce annexe de 12 m² au sol avec velux. Un grenier de 8m² est accessible depuis ce niveau.

Au sous-sol, d'une surface de 60 m², accessible depuis le hall d'entrée, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie et de deux garages.

Le terrain arboré, en grande partie clôturé, la cour goudronnée sont autant d'atouts pour cette villa.

N'hésitez pas à m'appeler pour réserver votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédérique DEMURE 06 08 86 22 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761841)