Maison individuelle

LA ROCHE SUR FORON (74)
130 m2 7 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE, LA ROCHE SUR FORON.

Cette villa de 130 m² sur un terrain de 1340 m² est idéalement située, à 2 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des collèges et à 5 minutes des accès autoroutiers et du Léman Express.
Le quartier résidentiel est calme et verdoyant.

La maison est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, elle comprend un sas d'entrée équipé de placards, ainsi qu'un hall spacieux et des WC invités avec lave-mains. S'y trouve également une cuisine aménagée, entièrement équipée ouverte sur un très lumineux séjour/salle à manger avec accès direct aux terrasses.

Au premier étage en demi-niveau, se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au second demi-niveau, une salle d'eau, deux chambres, une pièce annexe de 12 m² au sol avec velux. Un grenier de 8m² est accessible depuis ce niveau.

Au sous-sol, d'une surface de 60 m², accessible depuis le hall d'entrée, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie et de deux garages.

Le terrain arboré, en grande partie clôturé, la cour goudronnée sont autant d'atouts pour cette villa.

N'hésitez pas à m'appeler pour réserver votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédérique DEMURE 06 08 86 22 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761841)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 761841
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1988
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface Carrez 130 m²
  • Superficie terrain 1340 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 610 €  et  2 230 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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530000

Maison individuelle
LA ROCHE SUR FORON (74)

130 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
530 000 €
640 134 $
460 941 £
Frédérique DEMURE
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LA ROCHE SUR FORON
atelier-gaillard

13 avis clients - Note moyenne : 5/5