Appartement
Description du bien
LA ROCHELLE, quartier Bongraine/Tasdon.
Cet appartement de 44m2, au 5ème et dernier étage AVEC ascenseur, se situe à proximité immédiate des commerces, à 7 minutes en vélo de la gare de La Rochelle, du vieux-port et de la plage et à 150m d'une ligne de bus desservant le centre ville. De construction récente (2015), aux normes RT2012, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un CALME absolu. Il est exposé plein Sud et a l'avantage de compter de nombreux placards et rangements dans les différentes pièces.
Vous y découvrirez :
- une entrée "aménagée" permettant d'y déposer ses effets avec porte-manteaux, étagères...
- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- un vaste séjour avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
- une chambre avec son coin dressing très cosy
- une vaste salle d'eau avec WC de 7m2 avec un placard contenant la chaudière individuelle au gaz et le lave-linge.
- un cellier attenant à l'appartement de 2,80m2.
Mais ce n'est pas tout ! C'est la terrasse de 14m2 avec une vue dégagée qui fera la différence : véritable espace pour y déjeuner entre amis ou tout simplement pour y prendre le soleil tranquillement installés sur les banquettes faites sur mesure.
Pour terminer, il bénéficie d'un emplacement de parking couvert privatif et d'un local à vélo entièrement sécurisé.
Vous l'aurez compris : il ne faut pas tarder à le visiter... Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, syndic) : 1015€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701947)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 233 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 701947
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 2015
- Etage du bien 5
- Nombre d'étages 5
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 44 m²
- Surface Carrez 44 m²
- Surface séjour 20 m²
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 147
- Charges copropriété85 €/mois
- Quote part de charges1 015 €
Composition
- Nb de pièces 2
- Nb de chambres 1
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse 14,17m2
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Cave 1
- Visiophone Oui
Prestations
- Ascenseur Oui
- Chauffage gaz
- Interphone Oui