Maison

LA ROCHELLE (17)
336 m2 7 pièce(s)
819 000 €
à partir de 3989.83 € par mois

Description du bien

Fort potentiel ! A 12 minutes de l'entrée de La Rochelle dans le bourg de Sainte-Soulle, découvrez cette propriété avec une maison principale ancienne de 170m² habitables environ et dépendances sur un terrain aménageable de 2347m². Deux logements récents attenants en location F3 et F4 (ou une autre maison plus grande si reliés) d'une surface totale d'environ 166m² sont joints à cet ensemble. Proche des commerces et des bus de la communauté d'agglomération, la situation permet d'envisager l'avenir sereinement.
Les volumes sont de mise dans la partie ancienne : un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte de 51m² ainsi qu'un salon de 26m² forment deux espaces de vie confortables. Les 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) quand à elles ont toutes une superficie autour de 20m² (18, 20 et 23m²). Un rafraîchissement général est cependant à prévoir. Une véranda de 25m² est également en place. Cet ensemble est complété par un atelier attenant de 100m² avec bureau ainsi qu'une dépendance indépendante de 90m² comprenant 3 garages fermés et 2 pièces supplémentaires. En conséquence, une activité professionnelle est possible.

Ne tardez pas, l'attractivité est réelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.658141)

  • Prix global avec honoraires 819 000 €
  • Prix hors honoraires 780 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 658141
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 336 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 2347 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Maison
LA ROCHELLE (17)

336 m2 7 pièce(s)
819 000 €
980 179 $
735 446 £
à partir de 3989.83 € par mois
Clément MADINIER
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LA JARRIE