Maison

LA ROCHELLE (17)
190 m2 7 pièce(s)
484 500 €
à partir de 2360.28 € par mois

Description du bien

Maison en PIERRE d'environ 110m² habitable avec STUDIO et logement T2 attenants à la maison, soit un total de 190m² habitable, et 2 GARAGES sur une parcelle de 841m².

Cette propriété est située à seulement 12' de LA ROCHELLE et 5' des plages de CHATELAILLON PLAGE, dans un village prisée avec commerces et écoles, dans un environnement CALME, SANS VIS A VIS.

L'habitation principale vous propose un espace SALON de 23m² ouvert sur le SEJOUR de 24m² avec insert donnant sur une TERRASSE et attenant à la CUISINE entièrement aménagée et équipée de 12,5m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une CHAMBRE et une SALLE D'EAU et à l'ETAGE 2 autres CHAMBRES.
Un STUDIO de 30m² ainsi qu'un logement T2 sont attenants à la maison mais possèdent deux entrées et un jardinet indépendants donc possibilité de les louer facilement.

Un GARAGE de 41m² en pierre avec une CAVE sont attenants à la maison (possibilité d'extension pour la maison) et un autre GARAGE indépendant de 44m².

Nombreux stationnements possibles sur la parcelle de 841m² et PISCINABLE.

La maison possède des panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'en 2030 et un rendement de 1850€ par an.

Si vous recherchez le CALME proche des commerces, de La Rochelle et des plages avec une possibilité de locations, contactez au 06-03-95-49-45. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie CANGARDEL 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684197)

  • Prix global avec honoraires 484 500 €
  • Prix hors honoraires 470 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.09 % TTC

Détails

Général
  • Référence 684197
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1930
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 841 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
LA ROCHELLE (17)

190 m2 7 pièce(s)
484 500 €
587 359 $
431 195 £
à partir de 2360.28 € par mois
Claudie CANGARDEL
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MARSILLY