Description du bien

Maison en PIERRE d'environ 110m² habitable avec STUDIO et logement T2 attenants à la maison, soit un total de 190m² habitable, et 2 GARAGES sur une parcelle de 841m².

Cette propriété est située à seulement 12' de LA ROCHELLE et 5' des plages de CHATELAILLON PLAGE, dans un village prisée avec commerces et écoles, dans un environnement CALME, SANS VIS A VIS.

L'habitation principale vous propose un espace SALON de 23m² ouvert sur le SEJOUR de 24m² avec insert donnant sur une TERRASSE et attenant à la CUISINE entièrement aménagée et équipée de 12,5m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une CHAMBRE et une SALLE D'EAU et à l'ETAGE 2 autres CHAMBRES.
Un STUDIO de 30m² ainsi qu'un logement T2 sont attenants à la maison mais possèdent deux entrées et un jardinet indépendants donc possibilité de les louer facilement.

Un GARAGE de 41m² en pierre avec une CAVE sont attenants à la maison (possibilité d'extension pour la maison) et un autre GARAGE indépendant de 44m².

Nombreux stationnements possibles sur la parcelle de 841m² et PISCINABLE.

La maison possède des panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'en 2030 et un rendement de 1850€ par an.

Si vous recherchez le CALME proche des commerces, de La Rochelle et des plages avec une possibilité de locations, contactez au 06-03-95-49-45. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie CANGARDEL 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684197)