Maison

LA ROCHELLE (17)
135 m2 6 pièce(s)
525 000 €
à partir de 2557.58 € par mois

Description du bien

LA ROCHELLE, quartier de PORT NEUF, uniquement chez CAPIFRANCE.
Je vous propose de venir découvrir cette maison de 135m2 sur un terrain de 291m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant (accès direct sur la cour)
- d'un espace de 35m2 comprenant actuellement une chambre, un salon et une salle d'eau et pouvant être réorganisé en un seul et même espace (ce qui était le cas à l'origine)
- d'un WC indépendant avec lave-mains et placards.
Au 1er étage, la visite se poursuivra par les deux chambres (20,50m2 et 9,50m2) et la salle de bains. Là encore, une redistribution des pièces existantes peut être imaginée pour créer 3 chambres par exemple.
Mais ce n'est pas tout ! il ne faut pas oublier la dépendance de 12m2 donnant sur la cour, la cave de 11m2 et les deux garages communiquant de 11,63 et 12,50m2 avec pour chacun d'eux un accès indépendant par la rue.
Le quartier est très agréable, très calme et bénéficie de la proximité immédiate (5 minutes à pieds) du marché, des commerces, des écoles, collège et lycée, des lignes de bus desservant le centre ville de La Rochelle, du parc Franck Delmas et du Mail.
Vous l'aurez compris, cette maison a été parfaitement entretenue (menuiseries en PVC double vitrage, isolation toiture, ravalement, révision de la toiture...), elle aura juste besoin d'être remise au goût du jour pour davantage de confort.
Une visite s'impose, appelez-moi.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710588)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 525 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 710588
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1958
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 291 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Carrelée
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
LA ROCHELLE (17)

135 m2 6 pièce(s)
525 000 €
586 478 $
463 470 £
à partir de 2557.58 € par mois
Cédrine AL ATTIYA
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LA ROCHELLE