Maison

LA ROCHELLE (17)
218 m2 7 pièce(s)
647 850 €
à partir de 3156.05 € par mois

Description du bien

Très belle villa de 218m² avec STUDIO située à seulement 15' de la gare de LA ROCHELLE et 7' des plages de CHATELAILLON PLAGE , dans un secteur résidentiel, sur une parcelle de plus de 1000m².
Cette propriété de 2001, en parfait état, vous propose de très belles pièces de vie LUMINEUSES avec une CUISINE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 25m² avec CELLIER attenant, ouverte sur un SALON/SEJOUR de 54m². L'ensemble est orienté SUD OUEST avec vue sur le jardin et la piscine.
L'espace nuit se compose au REZ DE CHAUSSEE de 3 CHAMBRES avec placard dont une avec SALLE D'EAU et 1 STUDIO INDEPENDANT avec cuisine et salle d'eau (mais pouvant être très facilement rattaché à la maison). Une GRANDE SALLE DE BAINS avec WC de 15m² puis un WC séparé complètent ce niveau.
A l'ETAGE une 4ème CHAMBRE ou BUREAU de 19m².
C'est une maison très AGREABLE A VIVRE de part son ENVIRONNEMENT et son AGENCEMENT.
Le jardin ne manque pas d'atouts et offre une vue DEGAGEE sur une espace naturel. Une GRANDE PISCINE de 5m par 12m CHAUFFEE permettra de profiter d'agréables journées d'été en famille ou entre amis.
De nombreux stationnements sont possibles dans la propriété.
Vous l'aurez compris cette villa ne manque pas d'atouts, alors si vous pensez qu'elle correspond à vos attentes, contactez moi au plus vite car elle va faire des envieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie CANGARDEL 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.713200)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 647 850 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 713200
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2001
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 218 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 1106 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 7
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
LA ROCHELLE (17)

218 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
647 850 €
782 473 $
563 435 £
à partir de 3156.05 € par mois
Claudie CANGARDEL
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MARSILLY