Maison

LA ROCHELLE (17)
113 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Maison contemporaine de 2005, d'environ 113m² habitable et 180m² utile, située à seulement 7' de LA ROCHELLE et 7' de L'ILE DE RE, dans un village côtier très prisé avec commerces et écoles à pied.
Elle vous propose une ENTREE avec placard et WC, une grande PIECE DE VIE de 52m² LUMINEUSE, avec plafond rampant, une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, donnant sur le jardin et la TERRASSE.
Côté nuit, sur un demi étage, un dégagement dessert 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING, une SALLE DE BAINS et une SALLE D'EAU puis un 2ème WC.
Au demi sous sol, vous trouverez un espace BUANDERIE et une 2ème CUISINE, un emplacement STATIONNEMENT, une PIECE pouvant servir de 5ème CHAMBRE, et un 3ème WC.
La maison est équipée d'un puit, et de panneaux photovoltaïques pouvant rapporter jusqu'à 1800€/an.
Le jardin est entièrement clos de murs, au CALME, et permet de recevoir votre futur piscine.
Vous l'aurez compris, cette maison mérite toute votre attention, dépêchez-vous à me contacter au 06-03-95-49-45 car elle va faire des envieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie CANGARDEL 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769323)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 521 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 769323
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2005
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface séjour 10 m²
  • Superficie terrain 404 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 521 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 178 €  et  1 594 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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521000

Maison
LA ROCHELLE (17)

113 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
521 000 €
629 264 $
453 114 £
Claudie CANGARDEL
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MARSILLY

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