Maison individuelle

LA ROCHELLE (17)
170 m2 8 pièce(s)
610 000 €
à partir de 2971.66 € par mois

Description du bien

Située dans La Rochelle, à 500m de l’Océan, cette grande maison familiale rénovée de 170 m2 est composée de 4 plateaux offrant une surface totale utile de 232 m2.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 44m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger très lumineuse et le séjour cosy avec cheminée. Deux portes-fenêtres permettent l’accès à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie.
Un espace bureau, des rangements et wc séparés avec lave-main complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparés.
Au 2ème étage, sous les combles, l’espace de 58 m2 au sol accueille 3 chambres et une mezzanine pour un coin détente.
Le sous-sol complet de 58 m2 avec accès sur le jardin peut être aménagé et offre actuellement un espace buanderie et de rangement.
A l’extérieur, vous profiterez au calme d’une grande terrasse et d’un jardin paysager orientés sud-ouest.
Grand garage de 35 m2 avec ouverture motorisée, abri vélos.
Terrain piscinable.
Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, volets roulants électriques ; le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Proche des commodités, service, transports en commun, établissements scolaires et commerces.
A 500m du Parc Franck Delmas, quartier Port-Neuf.
Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715046)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 610 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 715046
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1950
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 421 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison individuelle
LA ROCHELLE (17)

170 m2 8 pièce(s)
  • Coup de Cœur
610 000 €
736 758 $
530 517 £
à partir de 2971.66 € par mois
Peggy DESME
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SAINT XANDRE